问题：
[单选] 用成本法评估房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。
A、该宗房地产的实际。B、类似房地产的客观。C、类似房地产的最高。D、类似房地产的最低。
问题：
[单选] 对互斥方案计算期不相同时，最简单的选择方法是采用()。
A、净现值法。B、净年值法。C、终值法。D、追加投资收益率法。
问题：
[单选] 对可比实例价格进行交易日期修正时，最适宜采用()。
A、一般物价指数。B、建筑材料价格指数。C、房地产价格指数。D、建筑造价指数。
问题：
[单选] 土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率RO三者之间的大小关系一般为()。
A、RL。B、RB<RL。C、RL<RO<RB。D、RO<RL<RB。
问题：
[单选] 在资金时间价值换算中，将年值换算成现值的公式所含的因数是()。
A、(F/P,i,n)。B、(P/F,i,n)。C、(P/A,i,n)。D、(F/A,i,n)。
问题：
[单选] 在我国形成房地产周期的最主要因素是()。
A、房地产政策。B、经济景气情况。C、房地产市场变化。D、房地产管理水平。
问题：
[单选] 有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用()。
A、类似写字楼的客观收益。B、比较法。C、该写字楼的实际收益。D、无法估算。
问题：
[单选] 开发商通过不同渠道发布信息，所有经纪人都可以与其签订合同代理租售房地产的代理方式是()。
A开放型代理。B专有代理。C专卖权代理。D买断代理。
问题：
[单选] 以居住生活单元和居住小区为基本单元组织居住区的规划结构形式看为()。
A、居住小区-居住区-居住生活单元。B、居住区-居住生活单元-居住小区。C、居住生活单元-居住区-居住小区。D、居住区-居住小区-居住生活单元。
问题：
[单选] 房地产价格调整时，对基价进行调整属于()方法。
A、直接的价格调整。B、付款方式调整。C、差价调整。D、系数调整。
