问题：
[多选] 关于房地产经纪机构，下列说法正确的是()。
以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高 。以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小 。以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务 。全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多 。以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务。
问题：
[多选] 现代房地产机构进行连锁经营的目的主要有()。
获得更多信息资源 。借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享 。扩大有效服务半径 。统一的标准化管理 。统一的广告宣传。
问题：
[多选] 下列关于房地产销售税费的说法中，正确的有()。
销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳 。销售税费不含城市维护建设税 。教育费附加不应列入销售税费 。销售税费一般是按照售价的一定比例收取 。印花税属于销售税费。
问题：
[多选] 房地产价格评估应以()为基础进行评估。
基准地价 。标定地价 。各类房屋重置价格 。土地价格 。房地价格。
问题：
[多选] 早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于()。
优化设计，提高工程质量 。有利于了解物业情况 。有助于提高建设单位的开发效益 。有助于保护建设单位的合法权益 。为前期物业管理做充分准备。
问题：
[多选] 下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是()。
准确全面展示未来物业管理服务内容 。征询业主对物业管理服务的需求意见 。考虑物业的使用成本 。对未来的物业管理进行总体规划 。从确定的目标客户的角度考虑问题。
问题：
[多选] 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是()。
受让人受让该不动产或者动产时是善意的 。以合理的价格转让 。转让的不动产或者动产未登记 。转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人 。转让的不动产或者动产是非法的。
问题：
[多选] 关于公信力和公示的关系，下列说法正确的有()。
公示产生公信力 。公示是公信力的逻辑结果 。公信力是公示的逻辑结果 。公信力产生公示 。公信是基于物权变动公示所产生的可信赖性。
问题：
[多选] 导致房屋所有权发生转移的行为有()。
买卖 。互换 。赠与 。租赁 。受遗赠。
问题：
[多选] 公共租赁住房的优惠政策主要包括()。
用地政策 。投资政策 。销售政策 。税收政策 。金融政策 。
