[多选] 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是()。

土地使用权出让合同（）。 可以随时变更。 土地使用权转让后无效。 是领取土地使用证明必不可少的凭证。 是出让双方权利与义务的契约。 签订的宗旨是平等、自愿、有偿。 公共租赁住房的优惠政策主要包括()。 用地政策 。 投资政策 。 销售政策 。 税收政策 。 金融政策 。 导致房屋所有权发生转移的行为有()。 买卖 。 互换 。 赠与 。 租赁 。 受遗赠。 早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于()。 优化设计，提高工程质量 。 有利于了解物业情况 。 有助于提高建设单位的开发效益 。 有助于保护建设单位的合法权益 。 为前期物业管理做充分准备。 房地产价格评估应以()为基础进行评估。 基准地价 。 标定地价 。 各类房屋重置价格 。 土地价格 。 房地价格。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是()。