问题：
[多选,案例分析题] 一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：我国物业管理基本内容为（）。
A.房屋修缮管理、物业公用设备、设施管理。环境管理、公共秩序与消防管理。公众管理、物业档案管理。居住管理。
问题：
[单选] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。 根据上述资料，回答下列问题：物业管理的性质是()。
A.公共产品。非公共产品。经营性服务。公益性服务。
问题：
[多选] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。 根据上述资料，回答下列问题：下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有()。
A.管理主体不同。管理内容不同。所处城市社区行政管辖区不同。运行方式不同。
问题：
[单选] 李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题：转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为()。
A.应纳税所得额=财产转让收入x50%。应纳税所得额=财产转让收入-财产原值。应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用。应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金。
问题：
[多选] 李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题：转让房产扣减的合理费用包括()。
A.住房装修费用。住房贷款利息。印花税税金。公证费。
问题：
[单选,案例分析题] 李先生应纳税所得额为（）万元。
50。45。25。10.5。
问题：
[单选,案例分析题] 李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。李先生应缴纳的个人所得税税额为（）万元。
A.0。2.5。5。10。
问题：
[单选,案例分析题] 李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。假设李先生的洋房为6年前所建，而且是唯一生活用房。其他条件不变，那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（）万元。
A.0。2.5。5。10。
问题：
[单选] 房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有()的特性。
独一无二 。价值最大 。寿命长久 。易受限制。
问题：
[单选] 下列房地产权利中，不属于用益物权的是()。
建设用地使用权 。土地承包经营权 。地役权 。抵押权。
