可以随时变更。土地使用权转让后无效。是领取土地使用证明必不可少的凭证。是出让双方权利与义务的契约。签订的宗旨是平等、自愿、有偿。
问题：
[多选] 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经()批准。
A.出让方。市、县人民政府城市建设部门。市、县人民政府房屋管理部门。市、县人民政府城市规划部门。
问题：
[多选] 建设用地使用权出让合同一般包括（）。
当事人的名称和住所。土地界址。土地用途。使用期限。建造该土地上建筑物的房产商名称、地址。
问题：
[多选] 关于住房公积金，下列说法正确的有（）。
住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户。住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房。住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式。住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
问题：
[多选] 甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题：下列各项中属于住房公积金的特点的有()。
A.强制性。互助性。保障性。收益性。
问题：
[单选] 甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题：不属于李某可提取住房公积金账户内的存储金额的情形有()。
A.购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买投资性住房的。离休、退休的。偿还购房贷款本息的。
问题：
[单选] 甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题：李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过()。
A.15年。20年。30年。40年。
问题：
[单选] 某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发用地的楼面地价为()。
A.500。1000。1500。2000。
问题：
[单选] 某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发用地的规划容积率为()。
A.1.0。1.5。2.0。2.5。
问题：
[多选,案例分析题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。我国物业管理体现出的基本特征是（）。
A.社会化。专业化。市场化。节约化。
