[多选] 下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是()。

公共租赁住房的优惠政策主要包括()。 用地政策 。 投资政策 。 销售政策 。 税收政策 。 金融政策 。 导致房屋所有权发生转移的行为有()。 买卖 。 互换 。 赠与 。 租赁 。 受遗赠。 关于公信力和公示的关系，下列说法正确的有()。 公示产生公信力 。 公示是公信力的逻辑结果 。 公信力是公示的逻辑结果 。 公信力产生公示 。 公信是基于物权变动公示所产生的可信赖性。 房地产价格评估应以()为基础进行评估。 基准地价 。 标定地价 。 各类房屋重置价格 。 土地价格 。 房地价格。 下列关于房地产销售税费的说法中，正确的有()。 销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳 。 销售税费不含城市维护建设税 。 教育费附加不应列入销售税费 。 销售税费一般是按照售价的一定比例收取 。 印花税属于销售税费。 下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是()。