问题：
[单选] 物业使用过程中所发生费用的组成部分不包括（ ）。
承租单元内部的能源使用。税费。设备维修费。物业管理费。
问题：
[单选] 成本的反馈性控制按（ ）不同，可以分为简单控制和分级控制。
控制的系统。控制的时间。控制的要求。控制的机制。
问题：
[单选] 房地产组合投资管理的内容不包括（ ）。
保持资产的良好运行状态和市场竞争力。负责策略资产的配置和衍生工具的应用。确定业主的投资目标。审批资产管理公司提出的物业更新改造计划。
实物状况调整。经营状况调整。权益状况调整。区位状况调整。
房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多。房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。市场信息的缺乏，市场交易通常需要估价师或物业代理等专业人员提供服务。由于二房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定。
问题：
[单选] 在现代企业制度下，（ ）是财务报告分析的重要或基本形式。
全面分析。外部分析。专题分析。内部分析。
问题：
[单选] 从维护企业财务结构稳定和长期安全性角度出发，长期资产适合率数值较高比较好，但过高也会带来融资成本增加的问题，理论上认为该指标大于等于（ ）较好。
65%。75%。90%。100%。
问题：
[单选] 零售商业物业的现场管理工作中，（ ）是根本。
有针对性的管理方案设计。正确的经营管理策略。足够的客户数量。精确的费用测算。
问题：
[多选] 物业管理绩效评价的类型包括（ ）。
政府评价。社会评价。企业集团外部评价。企业自我诊断评价。物业资产管理项目评价 。
