问题：
[多选] 《城市新建住宅小区管理办法》规范的主要内容有（ ）。
确定了物业管理工作的基本规范。确定了业主选举产生物业管理委员会制度。明确了社会化、专业化的物业管理模式。针对业主的主要违规行为提出管理措施。确定了物业管理服务的合同制度与备案制度。
问题：
[多选] 房地产中介服务合同的主要内容有（ ）。
法律、法规约定的其他内容。合同履行期限。收费金额和支付方式、时间。违约责任和纠纷解决方式。中介服务项目的名称、内容、要求和标准。
问题：
[多选] 房地产抵押存在的特定抵押情况与方式有（ ）。
土地使用权抵押。现房抵押。预购商品房贷款抵押。在建工程抵押。在建工程已完工部分抵押。
问题：
[多选] 物业管理师职业准人制度，由（ ）按职责分工共同负责实施、指导、监督和检查。
建设部。地方人民政府房地产主管部门。人事部。房地产开发部门。物业管理协会。
问题：
[多选] 前期物业管理招标文件应包括的内容有（ ）。
评标标准和评标方法。招标人及招标项目简介。物业管理服务内容及要求。招标公告或者招标邀请书。物业服务合同的签订说明。
问题：
[多选] 物业管理从业人员的职业资格证书分为（ ）。
《初级物业管理师资格证》。《物业管理师注册证》。《物业管理师资格证书》。《从业资格证书》。《执业资格证书》。
问题：
[多选] 关于利用物业共同部位、共用设施设备进行经营的规定，下列说法正确的有（ ）。
明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权。确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。确定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的范围。原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序。明确规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动的名称。
问题：
[多选] 业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的（ ）等事项作出约定。
议事方式。表决程序。议事规则。委员任期。业主投票权确定办法。
问题：
[多选] 新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列（ ）文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
营业执照。企业章程。验资证。企业资质等级申报表。企业法定代表人的身份证明。
问题：
[多选] （ ）是规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。
业主委员会规范。业主大会制度。业主公约。业主大会会议内容。业主大会议事规则。
