问题：
[多选] 房地产中介服务机构必须履行的义务有（ ）
按照核准的业务范围从事经营活动。按规定标准缴纳税费。遵守自愿、公平、诚实信用的原则。遵守有关的法律、法规和政策。接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
问题：
[多选] 《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对（ ）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理事项。管理质量。管理费用。双方的权利义务。专项维修资金的管理与使用。
问题：
[多选] 物业管理的市场化特征主要表现在（ ）方面。
多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应。物业管理活动应当遵循市场原则。房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变。非市场性的房屋管理不属于物业管理。房地产经营模式的演变导致了物业管理状况的演变。
问题：
[多选] 《物业管理条例》将业主选聘物业管理企业，并和物业管理企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（ ），必须遵守市场规则。
市场发展方向。市场行为。市场关系。市场经济体制。市场活动。
问题：
[多选] 《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理进入了（ ）发展的新时期。
国际化。法制化。规范化。民主化。专业化。
问题：
[多选] 实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行（ ）义务。
每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况。物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
问题：
[多选] 前期物业服务合同的特征有（ ）。
前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订。前期物业服务合同具有过渡性。前期物业服务合同是附解除条件的合同。前期物业服务合同是要式合同。前期物业服务合同是不定期限的合同。
问题：
[多选] 下列说法中，符合物业管理服务三级标准的有（ ）。
小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。路灯、楼道灯完好率不低于90%。每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。
问题：
[多选] 房地产管理制度，大体可划分为（ ）方面。
房地产开发经营管理。房地产管理。房地产转让管理。商品房销售管理。房地产维修养护管理。
问题：
[多选] 整个房地产管理的工作基础是（ ）。
房地产契证登记。档案管理。权属证件的查询。房地产权属登记。房地产抵押管理。
