[多选] 《城市新建住宅小区管理办法》规范的主要内容有（　　）。

前期物业管理招标文件应包括的内容有（　）。 评标标准和评标方法。 招标人及招标项目简介。 物业管理服务内容及要求。 招标公告或者招标邀请书。 物业服务合同的签订说明。 物业管理师职业准人制度，由（　　）按职责分工共同负责实施、指导、监督和检查。 建设部。 地方人民政府房地产主管部门。 人事部。 房地产开发部门。 物业管理协会。 房地产抵押存在的特定抵押情况与方式有（　　）。 土地使用权抵押。 现房抵押。 预购商品房贷款抵押。 在建工程抵押。 在建工程已完工部分抵押。 城市修建性详细规划的主要内容不包括（　） 建设条件分析及综合技术论证。 道路、绿化、工程管线规划设计。 规定各地块建筑高度。 竖向规划设计。 异产毗连房屋的所有人和使用人，应按照（　）的原则，正确处理毗连关系。 共同使用、共同协商、共同维护。 有利使用、共同协商、公平合理。 有利使用、团结互助、平等协商。 合理使用、团结互助、共同协商。 《城市新建住宅小区管理办法》规范的主要内容有（　　）。