问题：
[单选] 研究和确定物业服务收费标准，应当（ ）
面向实际，客观决策。公平合理，客观决策。符合标准，公平合理。公平合理，公正公开。
问题：
[单选] 《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出的立法理念不包括（ ）
发展为重。平衡利益。保护弱者。协调矛盾。
问题：
[单选] 物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的（ ）共同所有。
单一业主或部分业主。全体业主或部分业主。全体业主或单一业主。全体业主。
问题：
[单选] 物业服务企业对物业实施管理的重要基础是（ ）
物业服务。物业组织。物业资料。物业计划。
问题：
[单选] 物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有（ ）的性质。
公共管理。公共产品。公共服务。公共组织。
问题：
[单选] 人事部、建设部于（ ）年发布了《物业管理师资格考试实施办法》。
2003。2004。2005。2006。
问题：
[单选] 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（ ）万m2以下的开发建设项目。
15。20。25。30。
问题：
[单选] 房地产开发企业三级资质房屋建筑面积累计竣工（ ）万m2以上。
20。15。10。5。
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权。抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保。同一个房地产可以多次设定抵押权。抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式。
问题：
[单选] （ ）年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。
1995。1996。1997 。1998。
