当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[多选] 正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。

A . 建筑物的使用性质
B . 建筑物使用强度
C . 建筑物使用年数
D . 建筑物的实际经过年数
E . 建筑物使用者

下列选项中,()的价格评估适于采用假设开发法。 可供开发建设的土地。 在建工程。 可装修改造的旧的房地产。 新建房屋。 最高最佳利用的写字楼。 下列关于放射免疫分析的说法错误的是()。 待测抗原与定量的标记抗原固有限量的特异性抗体竞争性结合。 待测抗原与标记抗原免疫化学性质一致。 待测抗原与标记抗原之和大于特异性抗体。 随着待测抗原浓度的增加,标记抗原与特异性抗体复合物增加。 标记抗原与特异性抗体的量保持恒定。 房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。 间接折旧。 物质折旧。 功能折旧。 直接折旧。 经济折旧。 下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。 重新购建价格是价值时点时的。 重新购建价格是指估价对象的实际成本。 重新购建价格是客观的。 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格。 土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格。 以下说法不正确的是() 根据胃肠充盈剂在胃内的超声成像效果将其分为无回声型和有回声型。 有回声型胃肠充盈剂是最常用和效果最好的充盈显影剂。 有回声型胃肠充盈剂显像效果在于粉剂的颗粒和调制的浓度。 无回声型胃肠充盈剂分为含气类和无气类两种。 充盈剂的使用方法包括口服法、注入法和灌肠法。 正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。
参考答案:

  参考解析

本题考查建筑物折旧的求取。正常使用的磨损主要是由人工使用引起的,它与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数正相关。

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