问题：
[单选] 某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为（）。
40%。60%。50%。67%。
问题：
[单选] 房地产在某一特定时间的实际状况下的价值是（）。
市场价值。投资价值。现状价值。真实价值。
问题：
[单选] 房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
替代原则。合法原则。价值时点原则。最高最佳利用原则。
问题：
[单选] 比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
买卖实例。成交案例。交易实例。可比实例。
问题：
[单选] 采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。
价值时点。委托估价日期。实地查勘日期。估价作业日期。
问题：
[单选] 可比实例的数量并不是越多越好，一般选取数量为（）比较合适。
1～3个。3～5个。3～10个。10个以上。
问题：
[单选] 某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内建筑面积的价格为4000元／m2，则其建筑面积的价格为（）元／m2。
2500。3200。4000。5000。
问题：
[单选] 进行面积内涵换算时，套内建筑面积下的价格＝使用面积下的价格×（）。
套内建筑面积／建筑面积。使用面积／建筑面积。使用面积／套内建筑面积。套内建筑面积／建筑面积。
问题：
[单选] 某套住房使用面积100m2，单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。
2800.45。9600.23。6666.67。8000。
