当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[多选] 下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。

A . 重新购建价格是价值时点时的
B . 重新购建价格是指估价对象的实际成本
C . 重新购建价格是客观的
D . 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E . 土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

房地产建筑物随着时间的推移,不可避免地发生折旧,常见的折旧主要有()。 间接折旧。 物质折旧。 功能折旧。 直接折旧。 经济折旧。 男婴,11个月。高热、咳嗽,气促10天,伴盗汗,嗜睡,母亲有浸润性肺结核,颈、腋淋巴结多个蚕豆大小,PPD试验阴性,白细胞16.8×109/L,N85%,ESR38mm/h,胸透正常,最可能的诊断是() 败血症。 急性粟粒性肺结核。 细菌性肺炎。 伤寒。 传染性单核细胞增多症。 正常使用造成的建筑物物质磨损与()正相关。 建筑物的使用性质。 建筑物使用强度。 建筑物使用年数。 建筑物的实际经过年数。 建筑物使用者。 小儿初次感染结核杆菌至产生变态反应的时间是() 2~3周。 48~72小时。 4~8周。 10~12周。 2~3个月。 下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的有()。 某标准厂房。 公园。 某待出让土地。 某写字楼。 某机关办公楼。 下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。
参考答案:

  参考解析

本题考查重新购建价格的相关内容。所谓重新购建价格,是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发全新状况的估价对象的必要支出及应得利润。

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