2018年合肥工业大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学教程考研核心题库
● 摘要
一、单项选择题
1． 公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为（ ）的50年。
A. 作者终生至死亡后
B. 首次发表后
C. 首次获得报酬后
D. 首次使用后
【答案】A
2． 下列关于其他长期性资产的评估说法错误的是（ ）。
A. 其他长期性资产的评估其评估值要根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况，而且与其他评估对象没有重复计算的现象存在
B. 企业筹建期间发生的费用，应于开始生产经营起一次计人开始生产经营当期的损益
C. 评估长期性资产时必须了解其真实性、合法性
D. 企业不是在筹建期间评估，也要考虑开办费的评估
【答案】D
【解析】如果企业不是在筹建期间评估，则不存在开办费的评估问题。
3． 在下列选项中，属于不可确指无形资产的是（ ）。
A. 商誉
B. 客户关系
C. 专利权
D. 商标权
【答案】A
【解析】不可确指资产是指不能独立存在的资产，一般仅指商誉。
4． 已知，评估基准日上市公司甲的总股本为5000万股，净利润为3000万元，平均每股价格与每股净利润之比是1010, 平均每股价格与每股销售收入之比为2, 据此，评估基准日上市公司甲的股票总市值是（ ）。
A.10000万元
B.30000万元
C.50000万元
D.60000万元
【答案】B
【解析】由题意可得该上市公司的市盈率是10, 市盈率=每股市价/每股收益，那么股票总市价=市盈率×10=30000（万元）。 总收益=3000×
5． 在资产评估报告中，注册资产评估师对评估对象的法律权属（ ）。
A. 不得提供保证
B. 不得提供说明
C. 不得过多关注
D. 必须予以鉴定确认
【答案】D
【解析】法律权属必须要得到明确，产权不清将导致资产无法有效评估。
6． 环境资源属于（ ）。
A. 耗竭性资源
B. 非耗竭性资源
C. 可再生资源
D. 人文社会资源
【答案】B
【解析】环境资源包括太阳光、地热、空气和天然水等，这类资源比较稳定，一般不会因人类的开发利用而明显减少，为非耗竭性资源。
7． 计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。
A. 购建费用
B. 维修费用
C. 安装费用
D. 总调试费用
【答案】B
【解析】设备的重置成本一般由购置费或建造费、运输费和安装调试费等，维修费不计入重置成本。
8． 收益法评估企业价值，一般情况下，收益预测的基础是（ ）。
A. 企业历史收益
B. 企业息税前净利润
C. 企业净现金流量
D. 企业客观收益
【答案】D
【解析】一般情况下（评估企业的市场价值时），企业价值评估的预期收益的基础，应该是在正常的经营条件下，排除影响企业盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企业正常收益。
9． 影响企业价值的两个最基本因素是（ ）。
A. 时间和价值
B. 利润和成本
C. 风险和报酬
D. 风险和贴现率
【答案】C
【解析】企业的价值大小主要取决于企业的获利能力和风险大小。相同条件下，企业的获利能力越大，其价值越大。风险越小，企业的价值越大。
10．以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（ ）。
A. 资产的生产成本
B. 资产的预期效用
C. 资产的历史收益水平
D. 资产的账面价值
【答案】B
【解析】资产是否有价值以及价值的大小主要取决于资产未来能带来的收益。
11．在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用，既能准确把握其特性，（ ）
又能节约时间。
A. 因果分析法
B. 表象和本质分析法
C. 相关分析法
D. 典型分析法
【答案】D
【解析】典型分析是对一个或几个具有代表性的典型事例，就其核心问题进行深入分析和研宄的方法。这种方法涉及面不宽，但却能使人们深入了解同类事物的性质与发展趋势。在资产评估中，如果涉及的类似目标资产数量较大，可采用典型分析法，既能准确把握其特性，又能节约时间。
12．运用残余估价法评估建筑物的前提条件是（ ）。
A. 建筑物用途合理