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一、名词解释

1． 非专利技术

【答案】非专利技术，是指未公开或未申请专利，但是能为其持有人带来超额经济利益或竞争优势的知识和技巧。通常，我们也称其为专有技术、技术秘密、技术诀窍等。

非专利技术主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料。

2． 资产

【答案】资产评估中的资产或作为资产评估客体的资产，其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。而其外延则包括了具有内在经济价值以及市场交换价值的所有实物和无形的权利。资产具有以下基本特征：①资产必须是特定权利主体拥有或者控制的；②资产是能够给特定权利主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源; ③资产必须能以货币计量，也就是说资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产确认。

3． 资产评估报告书

【答案】狭义的资产评估报告即资产评估报告书，是资产评估机构完成对资产作价意见，提交给委托方的出证性报告，也是评估机构履行评估合同情况的总结，同时还是评估机构为评估项目承担法律责任的证明文件。

4． 资产评估的程序性准则

【答案】资产评估的程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。

5． 流动资产

【答案】流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。

二、简答题

6． 无形资产有什么功能特点？试述无形资产评估的基本程序。

【答案】（1）无形资产的功能特点包括以下四点：

①附着性：是指无形资产往往附着于有形资产而发挥其固有功能。即各种知识性的资产一般都要物化在一定的实体之中。

②共益性：无形资产区别于有形资产的一个重要特点是，它可以作为共同财富，由不同的主体同时共享。一项先进技术可以使一系列企业提高产品质量、降低产品成本；一项技术专利在一个企业使用的同时，并不影响转

让给其他企业使用。

③积累性:科学技术的发展总是像上阶梯那样地积累起来的, 它的作用往往建立在一系列其他成果的基础上。作为知识产品的无形资产在生产经营中的作用，往往像跑接力一样承上启下，在一定范围内发挥特定的作用。因而在无形资产评估中应考虑它的作用程度。

④替代性：在承认无形资产具有积累性的同时，还要考虑到它的另一面，即替代性。例如一种技术取代另一种技术，一种工艺替代另一种工艺等，其特性不是共存或积累，而是替代、更新，一种无形资产总会被更新的无形资产所取代，因而必须在无形资产评估中考虑它的作用期间，尤其是尚可使用年限。

（2）无形资产评估的基本程序：

①明确评估目的。

②鉴定无形资产：a. 证明无形资产存在；b. 确定无形资产种类；c. 确定无形资产有效期限。 ③选择确定评估方法，搜集相关资料。

④整理和报告，做出评估结论。

7． 我国评估准则有哪些特点？

【答案】我国资产评估准则体系的特点主要有以下几点：

（1）层次清晰、依次推进。基本准则是基本规范，原则性强，是整个准则体系的主干。具体准则是根据基本准则的要求作出的细化规范，规则性强。评估指南和指导意见是对具体准则的进一步的细化和补充，比较灵活。准则体系的体系构架层次清晰、依次推进，体现了各层次准则文件的不同效力。

（2）体系开放、灵活。我国评估准则体系四个层次的设计既满足了不同类型评估业务规范的需要，又体现出不同发展阶段评估业务的要求，更为评估实践中新的评估领域的规范留有空间。评估准则体系中的具体准则、评估指南和指导意见会随着业务领域的发展，根据需要而不断地增加和完善。

（3）既规范评估师行为，又影响委托方和相关当事方行为。评估准则从制定的基本目的来看就是为了规范评估师执业行为，但在评估准则中对委托方的行为也提出了要求。评估准则很大程

度上成为引导委托方合理使用评估报告、监管部门理性监管的重要尺度。

（4）突出评估师职业道德规范的重要性。评估师执行评估业务，涉及较多的专业判断，保持较高的职业道德水平是保证业务质量的重要因素。我国的评估准则在体系设计上突出了职业道德准则，并将其与业务准则并列作为准则体系的两个组成部分，凸显其重要性。

（5）重视评估程序准则。我国评估准则中有独立的评估程序准则，并涵盖评估业务的全过程。这对评估机构和评估人员把握评估程序、尊重评估服务专业特点、防范和控制执业风险将起到重要作用。

（6）发布主体特别。我国评估准则体系中的基本准则由财政部以规范性文件形式发布，基本准则中授权中国资产评估协会制定并发布其他评估准则。这样的制度安排是要由政府发布基本准则，体现政府从公共管理角度对评估执业的要求，通过政府的要求实现评估准则保护社会公共利益的宗旨。其他准则由行业协会发布，一方面传达政府意志，另一方面又体现专业特点。而国外评估准则一般由行业协会发布。

8． 用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不能使用实际收益？

【答案】土地的收益可以分为实际收益和客观收益。

实际收益是指在现状下实际获得的收益，实际收益一般来说不能用于评估，因为个别人或个别企业的经营能力对实际收益的影响较大。若以实际收益为基础进行还原计算，会得到不切实际的结果。如城市中的一块空地，目前未作任何使用，实际收益为零，甚至是负数（因为要缴纳各种税费），但并不表示这块空地不具有收益价值; 再如某企业占用一块交通便利的土地，但由于经营不善，总收入减去总费用后所得的结果可能是负数，但也不意味着这块土地无价格。客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所得到的一般正常收益，客观收益才能作为评估的依据。

9． 占有国有资产的企事业单位发生何种资产业务需要资产评估？

【答案】（1）国有企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：①整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；②以非货币资产对外投资；③合并、分立、破产、解散；④非上市公司国有股东股权比例变动；⑤产权转让；⑥资产转让、置换；⑦整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；⑧以非货币资产偿还债务；⑨资产涉讼；⑩收购非国有单位的资产；⑪接受非国有单位以非货币资产出资；⑫接受非国有单位以非货币资产抵债；@法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

（2）企业有下列行为之一的，可以不对相关国有资产评估：①经各级人民政府及其授权部门批准，对整体企业或者部分资产实施无偿划转；②国有独资企业与其下属的独资企业（事业单位）之间或其下属独资企业（事业单位）之间的合并、资产（产权）置换和无偿转让。