未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由()持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。 建设单位 。 全体业主 。 物业服务企业 。 居民委员会。
物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由()承担责任。 业主 。 物业服务企业 。 建设单位 。 施工单位。
物业管理活动中的物业承接查验制度是依据()设立的。 《物权法》 。 《合同法》 。 《物业管理条例》 。 《物业承接查验办法》。
管理规约规定的事项不包括()。 业主使用、维护、管理的约定 。 业主共同利益的维护 。 违反管理规约应当承担的责任 。 物业服务企业的权利与义务。
管理规约的修改权属于()。 业主大会筹备组 。 业主大会 。 业主委员会 。 建设单位。
业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。
