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一、概念题

1． 回归预测法

【答案】回归预测法是根据变量之间的相互关系，利用其他变量的己知值来推断预测变量的数值，因而是通过表明两个或几个变量之间关系的数学方程式进行预测的一种方法。应用回归预测法同时需要两组时间顺序相同、相互关系密切的同时序列，如两组时间顺序相同的耕地面积与

，但这种相关不能农作物产量的时间序列。这两组时间序列之间应有一定的相关关系（因果关系）

表达成完全确定的函数式。

2． 土地权利

【答案】土地权利是指权利人按照法律的规定直接支配土地的权利。我国现行的土地权力包括土地所有权、土地使用权和土地他物权。土地所有权包括国家所有和集体所有两种情况; 土地使用权也分为国有土地使用权和集体土地使用权; 土地他物权分为用益物权和担保物权。

3． 土地利用计划

【答案】土地利用计划是根据土地利用总体规划和经济、社会发展的需要，对各类用地数量的具体安排。土地利用计划主要由农、林、牧业生产用地计划、建设用地计划和土地开发计划组成。根据不同时期土地利用管理的特点，可对计划内容作出调整，如为了控制农业结构调整占用耕地的速度，可以编制农业结构调整用地计划。依据土地利用计划的性质，可分为土地开发、土地利用、土地整治和土地保护等计划一体规划，制度。

4． 全球定位系统

【答案】全球定位系统又称GPS ，是英文GlobalPositioningSystem 的缩写，它是一种定时和测距的空间交会定点的导航系统，各项全球用户提供连续、实时、高精度的三维位置，三维速度和时间信息。GPS 系统包括空间部分（GPS 卫星星座）、地面控制部分（地面监控系统）和用户设备部分（GPS 信号接收机）。

5． 科斯定理

【答案】由诺贝尔经济学奖得主罗纳德·科斯提出的一种观点，认为在某些条件下，经济的外部性或者说非效率可以通过当事人的谈判而得到纠正。即在交易费用为零和对产权充分界定并加以实施的条件下，外部性因素不会引起资源的不当配置。因为在此场合，当事人（外部性因素的生产者和消费者）将受一种市场里的驱使去就互惠互利的交易进行谈判，也就是说，是外部性因素内部化。”

6． 迹地

【答案】迹地在林业上指采伐之后还没重新种树的土地，从广义来说，森林采伐、火烧后，五年内未更新的土地都可以称为迹地。

二、简述题

7． 在土地管埋中如何运用生态规律?

【答案】自然生态平衡规律是土地管理必须遵循的重要规律。在整个自然资源中，土地资源是无法替代的最重要的自然环境资源。它既是环境的构成部分，又是其他自然环境资源的载体（其他一些自然环境依附于土地而发挥其功能）。因此，土地的科学管理对于保持生态系统平衡有着不容忽视的作用。同时，掌握和运用生态平衡规律，以优质高产的平衡代替劣质低产的平衡，进而创造生物生产力更高的人工生态系统，也是土地环境管理的重要任务。

将生态平衡理论应用于土地管理实践的过程中要注意和做到以下几个方面:

（1）收获量小于净生物生产量

只有在生态系统的能量收支相等的情况下，生态系统才能成为取之不尽的自然资源。这就要求我们从土地生态系统中收获产品的数量不能超过它的生产量，这是开发利用和管理土地生态系统必须遵守的生态平衡规律，也是生态系统的生态阈限。

根据这一规律，任何一片森林的采伐量必须等于或小于其生长量。否则，森林面积将日益缩小，或者将逆向演替为灌丛和草地，甚至成为基岩裸露的不毛之地。此外，草原的载畜量也必须和产草量相平衡，不然草原就会退化。

（2）调整生态系统的整体性

生态系统是一个整体。在自然界中，不论森林、草原、荒漠、沼泽，或农田、人工林、饲料地，都是由动物、植物、微生物等生物成分和光、土、气、热等非生物成分组成的。这些成分相互联系、相互制约，通过能量与物质流动而形成一个不可分割的综合体系。生态系统里某一成分发生变化，必然引起其他成分产生相应的变化，因此，凋整生态系统的整体性是开发利用和管理自然资源，建立人工生态系统时应遵循的原则。即就是应该遵循生态系统结构与功能相互协调的原则，应用这项原则既可以保持系统的生态平衡，又可以开发利用和改造自然环境。只有重视结构与功能的适应，才能避免因结构或功能的过度损害而导致环境退化的连锁反应。但是保持生态系统平衡，不等于回避人为对其的干预和控制。

（3）充分运用生态因子区域分异规律

生态系统中的太阳能、水、二氧化碳和矿物元素等生态因子在自然界中的分布具有区域性特点。应该充分发挥各类生态系统的生物生产性能，按生态系统的区域性规律分区划片，作出生态区划，并根据各地区生态系统的特点和生态平衡规律，因地制宜地安排好农、林、牧、副、渔业生产，充分发挥各地的土地生产潜力。

（4）创造生物生产力更高的土地生态系统

人是生态系统中的重要组成部分，人能破坏旧的生态系统，也能创造新的生态系统。为了满

足人民日益增长的物质的需求，决不能消极维护生态系统的面貌，坐等大自然恩赐，而是努力探索生态系统及其平衡的各种规律，进而去创造生物生产力更高的新的生态系统。

只有从这几个方面着手，充分应用生态平衡的原理，对土地资源进行合理的管理，才能更好的调节人地之间的关系，才能更好的保持土地的经济效益和生态效益，才能得到长远的发展。

8． 如何进行土地使用权出让?

【答案】（1）土地使用权的出让是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为代价而原始取得的有限期的国有土地使用权。

（2）国有土地使用权的出让取得方式主要有拍卖、招标、协议、挂牌。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标、挂牌方式; 没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取协议方式。其他用地，地方性法规规定应当采取拍卖、招标、挂牌方式的，依其规定。采取协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于国家所规定的最低价。

（3）土地使用权出让合同确定的土地使用期不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限。土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内支付全部土地使用权出让金，申请国有土地使用权初始登记，取得出让土地使用权。

9． 土地利用动态监测的作用。

【答案】（1）土地利用动态监测是指运用遥感、土地调查等技术手段和计算机、监测仪等科学设备，以土地详查的数据和图件作为本底资料，对土地利用的动态变化进行全面系统地反映和分析的科学方法。

（2）土地利用动态监测的作用主要有:

①保持土地利用有关数据的现势性，保证信息能不断得到更新;

②通过动态分析，揭示土地利用变化的规律，为宏观调控提供依据;

③能够反映规划实施状况，为规划信息系统及时反馈信息创造条件;

④对一些重点指标进行定时监控，设置预警界线，为政府制订有效政策与措施提供服务; ⑤及时发现违反土地管理法律法规的行为，为土地监察提供目标和依据等。

10．什么是土地利用动态监测? 它有哪些特点和作用?

【答案】（1）土地利用动态监测是指运用遥感技术和土地调查等手段和计算机、监测仪等科学设备，以土地详查的数据和图件作为本底资料，对土地利用的时空动态变化进行全面系统地反映和分析的科学方法。

（2）土地利用动态监测的特点

①监测成果的多样性

为适应各级土地管理机构的需求，通过土地利用监测定期提供全国和各省、地、县的土地利用现状资料，包括面积数据和反映土地利用空间分布的图面资料。同时，除开展按固定调查项目连续监测外，还需作固定项目的专题调查。