2017年江西财经大学资产评估理论与实务考研复试核心题库
● 摘要
一、名词解释
1． 资产评估的程序性准则
【答案】资产评估的程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。
2． 非专利技术
【答案】非专利技术，是指未公开或未申请专利，但是能为其持有人带来超额经济利益或竞争优势的知识和技巧。通常，我们也称其为专有技术、技术秘密、技术诀窍等。
非专利技术主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料。
3． 资产评估的收益法
【答案】收益法，是指通过估算被评估资产自评估基准日起未来预期的纯收益并通过适当的折现率（资本化率）予以折现，从而判断资产价值的各种评估方法的总称。它以预期收益原则为基础，采用以利求本的思维方式，即采用折现和资本化的方法判断和估算资产价值。
二、简答题
4． 流动资产评估有哪些特点？
【答案】流动资产评估具有以下特点：
（1）流动资产评估是单项评估。流动资产评估是以单项资产为评估对象进行的价值评估，它不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。单项的流动资产仅是生产要素，一般不具有综合获利能力。
（2）必须选准评估基准时间。评估基准日应尽可能选择在会计期末，必须在规定的时点进行资产清查、核实，确定数量和账面价值，避免重复和遗漏现象的发生。
（3）受企业牵制大，对企业会计核算资料依赖程度高。由于流动资产处于实际运转之中，进入现场清查和评估往往会影响到企业的正常运转，因而通常需要企业配合，在相对静止的条件下进行清查盘点、核实。
（4）要考虑评估时间和评估成本。流动资产评估首先必须进行认真仔细的清查，否则会影响评估结论的准确性，但是，流动资产一般清查工作量很大，要考虑清查和评估方法的科学性和合理性，以满足评估的时间要求并考虑评估的成本。对流动资产评估往往需要根据企业的生产经营特点和流动资产分布的情况，分清主次、重点和一般，选择不同的方法进行清查和评估。
（5）流动资产的账面价值基本上可以反映其现值。流动资产周转速度快，变现能力强，在价格水平相对比较稳定的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映其现值，因此在价格水平相
对比较稳定的情况下，可以直接采用流动资产的账面价值作为评估值。
5． 简述企业预期收益的预测步骤。
【答案】企业预期收益的预测大致可分为以下几个步骤：评估基准日审计后企业收益的调整，企业预期收益趋势的总体分析和判断，企业预期收益的预测。
（1）第一步，评估基准日审计后企业收益的调整。①对审计后的财务报表进行非正常因素调整，主要是损益表和现金流量表的调整。将一次性、偶发性，或以后不再发生的收入或费用进行剔除，把企业评估基准日的利润和现金流量调整到正常状态下的数量，为企业预期收益的趋势分析打好基础。②研宄审计后报表的附注和相关揭示，对在相关报表中揭示的影响企业预期收益的非财务因素进行分析，并在该分析的基础上对企业的收益进行调整，使之能反映企业的正常盈利能力。
（2）第二步，企业预期收益趋势的总体分析和判断。企业预期收益趋势的总体分析和判断，是在对企业评估基准日审计后实际收益调整的基础上，结合企业提供的预期收益预测和评估机构调查搜集到的有关信息的资料进行的。其目的是从总体上判断企业预期收益的变化规律及趋势，为具体预测企业预期收益界定一个收益量的变化区间。
（3）第三步，企业预期收益的预测。企业预期收益的预测是在前两个步骤完成的前提上，运用具体的技术方法和手段进行测算。在一般情况下，企业的收益预测分为两个时间段：前期和后期。前期的年数视具体企业而定，一般情况下为3〜5年。但是，对于收益尚不稳定的企业，对其收益预测分段首先应判断企业何时步入稳定期，然后将其步入稳定期的前一年作为收益预测分段的时点。
6． 如何根据流动资产的评估目的确定评估结论的价值类型？
【答案】（1）流动资产正常变卖、保险索赔、投资等目的下的资产评估，由于经济行为需要单独对流动资产进行评估，即评估是为流动资产本身的交易服务的，流动资产评估价值的价值类型均应为市场价值。
（2）企业产权变动目的下的资产评估，由于在采用资产基础法评估企业价值的情况下，流动资产本身并不交易，交易的是企业的股权，企业股权的价值类型是市场价值，流动资产评估价值的价值类型应该是在用价值，即流动资产对企业的价值，应该按贡献来评估流动资产的价值。在企业持续经营的条件下，各种不同类型的流动资产对企业的贡献不同，因此各种类型流动资产的在用价值具有不同的表现形式，关键看其如何给企业带来价值。①应收账款对企业的贡献在于其能回收多少货币金额；②交易性金融资产对企业的贡献在于其变现价值；③产成品对企业的贡献在于其能变现给企业所带来的货币金额；④在产品对企业的在用价值是其重置价值；⑤原材料的价值类是重置价值。
（3）对于企业清算和资产变卖的目的，在企业清算的情况下，流动资产评估价值的价值类型取决于引起企业清算的原因以及流动资产本身的特征状态。如果企业是被迫清算，那么一般是清算价值（如果是上市的股票、债券、热销产品等这类流动资产，随时可以在市场上变现，应该按
市场价格作为评估价值）；如果是主动清算，那么一般应该是市场价值。
（4）对于在财务报告目的下涉及的流动资产评估，评估结论的价值类型应依据会计准则确定。
7． 企业价值整体评估与单项可确指资产评估值加总有何区别？
【答案】企业价值不能简单地等于企业单项可确指资产价值的汇总，具体可以从以下三方面理解两者的区别。
（1）评估对象的内涵不同，企业价值评估的对象是按特定目的组合起来的资产综合体的获利能力；企业单项可确指资产价值汇总的评估对象是企业各要素资产（可确指）的价值总和；
（2）评估结果不同，企业价值评估值与企业单项可确指资产评估值加总之间往往存在差额。如果前者大于后者，就表明被评估企业存在不可确指的无形资产商誉，也就是说，该企业的资产收益率高于企业所在行业的平均水平；如果前者小于后者，就表明被评估企业存在经济性贬值（由要素资产以外的原因所导致），即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。如果被评估企业的资产收益率与其所在行业的资产收益率相等，则企业价值评估值就应等于企业单项可确指资产评估值加总；
（3）评估目的与具体的适用对象不同，以持续经营假设前提下的企业产权变动为评估目的，就需以企业的获利能力为评估标的评估企业价值。如果以破产清算为假设对企业评估，就需将企业全部可确指资产作为生产要素逐一评估后加总，然后减去企业的负债。
8． 运用收益法评估企业价值时，对企业未来收益的预测应考虑哪些因素，可采用哪些方法进行预测？
【答案】（1）对企业未来收益的预测应考虑的因素
预测企业未来收益时，主要分析以下两方面因素的影响：
①商品市场形势分析。对商品市场形势的分析，包括对商品的市场需求和供给状况两方面的分析。对于供给状况的预测，可以根据企业的短期计划及其现有的生产能力和销售能力，征求有关管理人员的意见后进行。对市场需求预测，重点在于预测被评估企业产品近期市场需求量和今后一定时期内需求量的变化趋势。在企业产品需求和供给的预测基础上，确定企业未来的销售量，同时考虑产品价格对企业收益的影响，充分认识到价格变动与需求的内在联系，确定企业未来价格趋势，求出预计销售收入，为进一步预测企业的未来收益提供依据。
②国家宏观经济政策和技术政策对企业未来生产经营（收益）的影响因素分析。国家在各个不同的历史时期，根据国民经济发展的需要和国内、国际具体的经济环境，采取不同的宏观经济政策和技术政策，颁布一系列的经济法规，并不断地加以完善。国家在特定时期、特定范围内采取的各种经济、技术政策，对不同企业的发展和未来获利能力具有不同程度的影响。
（2）可采用的预测方法
企业收益的预测方法一般有两类：一类属于主观预测法，即根据经营者和专家们的经验、知识来进行预测，如综合调整法、产品周期法等；另一类属于客观预测法，如利用时间顺序排列的一组数据来预测未来收益趋势的时间序列法等。