某房地产项目土地费用60万元，各项工程费用450万元，管理费用20万元，计划利润为投资的10%，销售税金6%，销售费用30万元，开发项目可经营面积5000平方米。采用成本加成定价法定价，则该项目的平均售价应为（）元/平方米。 1311 。 1312 。 1325 。 1382。
需求导向定价法的理论基础是（）。 生产理论 。 成本理论 。 分配理论 。 效用理论。
在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为（）。 成本加成定价法 。 竞争导向定价法 。 顾客感受定价法 。 比较定价法。
市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。 买卖实例 。 成交案例 。 交易实例 。 可比实例。
房地产开发项目工程式不包括（）。 业主直接管理模式 。 总承包管理模式 。 业主委托项目(工程)管理公司管理模式 。 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式。
建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。
