2017年江西师范大学城市建设学院737土地资源管理学考研导师圈点必考题汇编
● 摘要
一、概念题
1． 地租
【答案】地租是直接生产者在农业或其他产业中所创造的生产物被土地所有者占有的部分，是土地所有权在经济上的实现形式。根据不同标准，地租有不同的分类:
①按地租的物质形态可分为劳役地租、实物地租和货币地租;
②按马克思主义地租理论，可分为绝对地租、级差地租和垄断地租;
③按西方经济学理论可将地租分为契约地租（又称商业地租）及经济地租。
2． 滩涂
【答案】滩涂是海滩、河滩和湖滩的总称，指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带，河流湖泊常水位至洪水位间的滩地，时令湖、河洪水位以下的滩地，水库、坑塘的正常蓄水位与最大洪水位间的滩地面积。在地貌学上称为“潮间带”。由于潮汐的作用，滩涂有时被水淹没，有时又出露水面，其上部经常露出水面，其下部则经常被水淹没。
3． 土地发展权
【答案】土地发展权是土地变更为不同使用性质的权利，是一种可以与土地所有权分割而单独处分的财产权。它既可以与土地所有权合为一体，由拥有土地所有权的土地拥有者支配，也可以单独支配，它是土地处分权中最重要的权利。
土地发展权包括:农地变更为非农用地的发展权或称之为农地发展权; 未利用土地变更为农用地或建设用地的发展权; 在农地使用性质不变的情况下扩大投入的发展权; 在建设用地上进行建设的发展权。
4． 土地信息系统
【答案】土地信息系统是指以计算机为核心，以土地资源详查、土壤普查、规划、计划、各种遥感图像、地形图、摔制网点等为信息源，对土地资源信息进行获取、输入、存储、统计处理、分析、评析、输出、传输和应用的大型系统下程。
5． 土地统计管理
【答案】土地统计管理就是运用土地统计力法，借助于数字和图件系统地记载各土地使用单位和各类用地的数量与质量的变化情况的土地资源管理形式和手段。由于统计的任务、内容和方
法的不同，土地统计可分为原始统计和年度统计，两者相互联系，共同组成统一的土地统计过程。
6． 垦殖系数与森林覆盖率
【答案】垦殖系数又称垦殖率，是指土地经过开垦变为耕地种植农作物。一定区域内耕地面积占土地总面积的比例。土地垦殖率表示一个国家或地区土地资源开发利用的程度。土地垦殖率=
土地垦殖面积/总土地面积×100%。垦殖率即垦殖系数是反映土地资源利用水平的重要经济指标。
森林覆盖率也称森林覆被率，指一个国家或地区森林面积占土地面积的百分比，是反映一个国家或地区森林面积占有情况或森林资源丰富程度及实现绿化程度的指标，又是确定森林经营和开发利用方针的重要依据之一。
二、简述题
7． 简述科学的自然资源观。
【答案】科学的自然资源观包括以下四个方面的内容:
（1）自然资源的有限性
就整个自然界而言，资源是无限。随着科学技术的发展和生产力水平的不断提高，人类将更加善于利用自然资源，不断开发新的资源，以弥补或取代原来的资源。但是，就某一种资源而言，在一定的条件下和一定的时期内，它并不是取之不尽、用之不竭的。
（2）自然资源的有偿性
为了防止环境污染和资源破坏，使人类的生存不受威胁，人类得消耗一部分劳动。同时从合理利用方面考虑，必须变资源的无偿性为有偿性，实行对资源的有偿占用。
自然资源的价值应从排污费、赔偿损失费、保护费、治理费、研究费和管理费等六方面进行合理的衡量。
（3）保护资源的“全民性”
当今的环境保护必须动员全民的力量，才能卓见成效。设想大气层一旦遭受破坏，就会影响到各国的环境质量，不管某一个国家在本国疆域之内采取多么有效措施都无济于事。所以，没有一个国家能靠自己的力量消除日益深化的环境危机，应共同对付环境问题。
（4）保护资源就是保护环境
在人类生产活动过程中，只有保护好资源，才能满足社会扩大再生产的需要，进而为改善环境质量提供物质基础。反过来，资源的浪费，不仅影响了经济效益，而且污染土地、大气和水体，危害人体健康，破坏生态平衡，阻碍经济建设的顺利发展，最终导致社会经济的损失。因此，保护资源就是保护环境，对资源的最佳利用，就是对环境的最优保护。
8． 如何确定权重?
【答案】一般来讲，确定评价因子权重的常用方法有:
（1）经验法
应用经验法来确定评价因子的权重，就是根据己占有的各专业调查资料和实际经验，在经过科学的分析和连贯的思索的基础上对评价因子分配权重。
经验法的实质就是以专家（或有经验者）为索取信息的对象，让专家运用自己的知识和经验，
直观地对各个评价因子在土地质量中所起的作用进行分析综合，提出自己的意见并充分陈述理由，然后将专家们的意见加以综合、整理和归纳，方差越小，意见的离散程度越小。再将整理的结果反馈给各位专家，供他们进一步分析判断，提出新的评分。如此几次反复，使意见逐步趋于一致。再计算均值以及方差。
（2）等差法应用等差法确定土地评价因子权重时，首先应按不同地区（丘陵、山区、平原区等）把土地评价因子对于土地质量作用大小依次排列，称其为作用序列，然后按照等差原则分配权重，使两个相邻因子的权重相差一个公差d 。为了保证评价因子之间的可比性，把等差法确定的因子权重加以适当处理，进行归一计算，即得各个评价因子的可比权重。
（3）回归系数法
回归系数法是应用数理统计原理来确定评价因子权重的一种精确方法。这种方法的实质，是在土地质量与土地评价因子之间建立回归方程，将评价因子的回归系数作为其权重。一般借助农作物单产这项因子来综合反映土地质量，把土地评价因了视为农作物单产的制约因子，即把农作
，土地评价因子为自变量（x i ），建立多元回归方
程物单产作为因变量（y ）
，将各因子的标准回归系数值按下列公式计算，即可求得评价因子
的权重。
（4）模糊综合评判法
运用模糊评语来进行综合评价，如土地质量“高”与“低”或“好”、“较好”、“一般”和“差”等皆属模糊评语。
通过建立隶属函数关系，得到表示评价单元和评价因子的关系矩阵，求取相应的数值，得到相应的评价结果。
（5）统计试验法
统计试验法即选择一定的土地质量评价因子，如水源保证度（x 1）、土地肥力（x 2）、地形条
，通过广泛征求意见. 提出权数分配方案，在此基础上，分别进行单因素件（x 3）、植被类型（x 4）
统计，找出该因素数据中最大值和最小值; 计算各个分组的组距、频数和频率，最后根据频数分布情况确定该因素较为适宜的隶属度，一般以频率最大的评价值作为该因子的隶属度，据以进行权重分配。
（6）主成分分析法
主成分分析法是一种多元统计分析方法。所要进行分类评价的对象称为评价单元（样本）。为了对其进行评价首先应当将其中性质数量化，这种数量化的性质称为评价指标。如果有n 个评价单元，每个单元有m 个指标，选择合适的评价指标，例如选取土壤质地（y 1）、人口密度（y 2）、土壤含盐量（y 3）、土壤有机质（y 4）、热量条件（y 5）、水分条件（y 6）为评价指标，以评价评价单元的土地质量和确定主成分的权重。
（7）灰色关联度法
，确定评价单应用收集到的土地利用现状图、土壤类型分布图和地形图叠加（即三图叠加法）
元其数量为n ，三图叠加后形成的封闭曲线的图斑，和揭示评价单元在地形和土种间的分布状况，
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