在房地产投资项目可行性报告中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价()原则所要求的。 有无对比 。 收益与风险权衡 。 以动态分析为主 。 效益与费用计算口径一致。
当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。 差额净现值法 。 净现值法 。 净将来值法 。 年值法。
房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。 固定成本和变动成本 。 会计成本和经济成本 。 显性成本和隐性成本 。 私人成本和社会成本。
下列房地产项目中，属于购买型置业投资项目的是()。 购买土地用于建造商品房出售 。 购买房地产用于出租 。 购置土地用于建造商品房出租 。 租赁房地产用于转租。
某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为()万元。 3210 。 3420 。 3630 。 3675。
房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。
