甲公司取得某块土地的建设用地使用权，并在该土地上建造商品房100套。但这块土地位于郊区，交通不便，为解决出入不便问题，甲遂与毗邻房地产开发商乙书面约定在乙公司取得建设用地使用权的土地上开辟一条道路供其通行，甲支付给乙20万元，但没有进行登记。后甲将100套住宅分别出售给100个业主。下列表述正确的是：() 甲和乙之间只存在合同关系，不存在有效的物权关系。 购买商品房的业主按照各自享有的建设用地使用权的比例享有通过乙土地的权利。 购买房屋的每个业主即享有独立的通过乙土地的权利。 如果乙将建设用地使用权转让给不知情的丙，购买甲房屋的业主即可继续向丙主张权利。
根据马斯洛的需要层次理论，获得友好和睦的同事关系的需要属于()。 生理需要。 安全需要。 归属和爱的需要。 尊重的需要。
刘、关、张约定各出资40万元设立甲有限公司，因刘只有20万元，遂与张约定由张为其垫付出资20万元。公司设立时，张以价值40万元的房屋评估为60万元骗得验资。后债权人发现甲公司注册资本不实。甲公司欠缴的20万元出资应如何补交? 应由刘补交20万元，张、关承担连带责任。 应由张补交20万元，刘、关承担连带责任。 应由刘、张各补交10万元，关承担连带责任。 应由刘、关各补交l0万元，张承担连带责任。
根据马斯洛的需要层次理论，下列需要层次中，主要靠内在因素来满足的需要层次是()。 生理需要。 尊重需要。 归属需要。 安全需要。
关于全面质量管理的说法，错误的是()。 全面质量管理是一个在长期经营中不断改进质量的过程。 全面质量管理规划需要自上而下推行，并自上而下付诸实施。 挑选有高度责任感的员工才能符合全面质量管理的要求。 要达到全面质量管理的要求，必须建立与其相适应的组织文化。
在组织发展的人义技术中，旨在通过无结构小组的交互作用来改善行为的方法称为()，又称为T团体训练。
