2017年兰州财经大学财税与公共管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研题库
● 摘要
一、名词解释
1. 流动资产
【答案】流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产,包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。
2. 继续使用假设
【答案】如果不存在明显的反证,一般都认为企业将无限期的经营下去。继续使用假设,是指被审计单位在编制财务报表时,假定其经营活动在可预见的将来会继续下去,不拟也不必终止经营或破产清算,可以在正常的经营过程中变现资产、清偿债务,可预见的将来通常是指资产负债表日后十二个月。
3. 价格指数调整法
【答案】价格指数调整法是利用与资产有关的价格变动指数,将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法。这里的账面成本应当能够代表资产购建时的资产市场价值,或者其代表的价值类型与所要评估的价值类型一致。计算公式为:
重置成本=资产的账面原值×价格指数
或重置成本=资产的账面原值×(1+价格变动指数)
式中,价格指数可以是定基价格指数或环比价格指数。定基价格指数是评估基准日的价格指数与资产购建时点的价格指数之比,即:
定基价格指数=(评估基准日价格指数÷资产购建时的价格指数)×100%
此方法仅适用于评估对象与参照物之间仅在时间因素方面存在差异的情况。
4. 复原重置成本
【答案】复原重置成本,是指采用“与待估资产相同的”材料、建造标准、设计、规格及技术等,以现实价格重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。也可简单解释为原消耗、现价格。
5. 专利权
【答案】专利权,是指经国家专利机关依法认定批准的,授予发明人或其权利受让人在一定时期内对某发明成果享有的独占权或专有权。
任何人如果要利用该项专利进行生产经营活动或出售使用该项专利制造的产品,需事先征得专利权所有者的许可,并付给报酬。专利权一般包括发明专利、实用新型和外观设计三种。
二、简答题
6. 简述机器设备评估程序,设备鉴定的基本内容。
【答案】(1)机器设备评估的基本程序:
①评估准备阶段。
a. 指导委托方做好机器设备评估的基础工作;
b. 分析研宄委托方提供的被评估资产清册及相关表格,明确评估重点和清查重点,制定评估方案,落实人员安排,设计主要设备的评估技术路线;
c. 广泛收集与本次评估有关的数据资料。
②现场工作阶段。
a. 逐台(件)核实评估对象,以确保评估对象真实可靠;
b. 按评估重点或人员安排,对设备进行分类;
c. 设备鉴定。
③评定估算阶段。
a. 根据评估目的、评估价值类型的要求以及评估时的各种条件,选择适宜的评估方法;
b. 阅读有关的可行性分析报告、设计报告、概预算报告、竣工报告、技术改造报告、重大设备运行和检验记录等,以扩大和深化对被评估设备的了解;
c. 查阅有关法律法规,以便在评估涉及这些规定的设备时考虑法律法规的影响;
d. 产权受到某种限制的设备,包括已抵押或作为担保品的设备、租入租出的设备要单独处理; e. 如与房屋建筑、无形资产的界限难以分清,应及时和其他专业评估师交流,防止重评或漏评;
f. 选择合适方法估算评估值;
g. 调整评估结果。
④撰写评估报告及评估说明,整理评估底稿。
⑤评估报告的审核和报出阶段。评估报告完成以后,要有必要的审核,包括复核人的审核、项目负责人的审核和评估机构负责人的审核,在三级审核确认评估报告无重大纸漏后,再将评估报告送达委托方及有关部门。
(2)设备鉴定有以下基本内容:
①对设备技术状况的鉴定,主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度和废品率以及各种消耗和污染情况的鉴定。判断设备是否有技术性过时和功能落后情况存在。
②对设备使用情况鉴定,主要了解设备是在用状态还是闲置状态,使用中的设备运行参数、故障率、零配件保证率,设备闲置的原因和维护情况等。
③对设备质量进行鉴定,主要应了解设备的制造质量,设备所处环境、条件对设备质量的影响、设备现时的完整性、外观和内部结构情况等。
④对设备的磨损程度鉴定,主要是了解和掌握设备的物质性损耗,如锈蚀、损伤、精度下降、
疲劳损伤、材料老化等。
7. 请阐述采用市场法评估机器设备的基本步骤。
【答案】(1)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。评估人员通过鉴定被评估设备,了解设备的,为选择类似的市场参照物做好准备。
(2)进行市场调查,获取市场参照物。在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。从时间上来讲,参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日;在地域上,尽可能与评估对象在同一地区;另外,评估对象与参照物具有较强的可比性,实物状态方面比较接近。
(3)因素比较。尽管评估人员在选择市场参照物时尽量做到被评估对象与市场参照物比较接近,但是,被评估对象与参照物在实物状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估师必须对上述影响价值的因素进行分析、比较,确定差异调整量。
(4)计算评估值。在分析比较的基础上,对参照物的市场交易价格进行修正,确定评估值。
8. 如何理解资产评估与会计、审计的关系?
【答案】(1)资产评估与会计的联系:①在特定条件下,资产的会计计价和财务报告会利用资产评估结论;在企业兼并、重组等产权变动过程中,资产评估结果可能是产权变动后企业重新建账、调账的重要依据;②资产评估需要参考会计数据资料,尤其是在企业价值评估中,需要广泛地利用企业财务报表、有关财务指标及财务预测数
(2)资产评估与会计的区别:①基本职能不同,会计是以记账、算账和报账为基本手段,连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。反映和监督是会计的基本职能。资产评估是一种价值判断活动,评估和咨询是资产评估的基本职能;②资产确认和计价依据不同,会计记账和算账中的资产确认和计价有相当部分仍然可以可靠计量的历史成本为依据,资产评估中的资产确认和评价主要以资产所具有的效用和现时市场价值为依据;③两者目标不同,会计的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息;资产评估的主要目的是为资产交易提供公平的价值尺度。
(3)资产评估与审计的联系:①在企业价值评估中,经审计后的企业财务报表及相关数据可以作为企业价值评估的基础数据;同时,审计在审核会计资产计价时还要大量运用资产评估技术和方法。②根据我国现行资产评估法规要求,流动资产及企业负债也被纳入企业价值评估范围之内,而流动资产和负债的评估有相当部分可以借鉴审计的方法来进行;③资产评估中的资产清查阶段,就其工作方法而言,包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定,有相当部分的工作采用了审计的方法。
(4)资产评估与审计的区别:①审计是在现代企业所有权与经营权相分离的背景下产生的,旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断,具有明显的公证性特征。资产评估主要是基于资产交易与产权变动的需要,旨在为委托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断,具有明显的咨询性特征;②审计所依据的原则是真实、合法、有效,关注的重点是企业财务处理是否符合财务制度规定,其所提供的会计报表是否真实、合法;资产
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