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问题:

[问答题,简答题] 计算题:某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:方案一:从现在起,每年年初支付30万,连续支付8次,共240万元;方案二:从第5年开始,每年末支付28万元,连续支付10次,共280万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为8%,你认为该公司应选择哪个方案?

甲公司经营业绩一直都是比较好的,获得的投资资本回报率大于企业的资本成本,但是企业的销售增长率大于可持续增长率,该公司适合采用的战略有() ["提高经营效率","兼并成熟企业","增发股份","收购相关业务"] 关于会计核算基本前提的说法中,不正确的是()。 ["会计基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量","如果企业发生破产清算,经相关部门批准后,可继续使用持续经营假设","在我国,以公历年度作为企业的会计年度,即公历1月1日至12月31日","会计的货币计量假设包含了两层含义:一是以货币作为会计的统一计量单位;二是作为会计计量单位的货币,其币值是稳定不变的"] 甲公司的主要业务领域位于我国的东北地区。随着企业规模的不断扩张,公司决定将业务范围向南发展。为了保证企业扩张的成功,该企业决定对经营环境进行全面评估,那么,进行企业外部因素分析时主要应进行() ["宏观环境分析","产业环境分析","企业能力分析","竞争环境分析"] 某公司有两种证券,即证券A和证券B,证券A的预期报酬率为8%,标准差为10%,证券B的预期报酬率为12%,标准差为12%,则下列说法中正确的有()。 ["证券A的变化系数为1.25","证券B的变化系数为1.25","证券B的风险比证券A大","证券A的绝对风险较小,相对风险较大"] 下列关于权力与职权的说法中,正确的有() ["权力的影响力在各个方面","职权沿着企业的管理层次方向自上而下","职权很难识别和标榜","职权包含在企业指定的职位或功能之内"] 计算题:某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:方案一:从现在起,每年年初支付30万,连续支付8次,共240万元;方案二:从第5年开始,每年末支付28万元,连续支付10次,共280万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为8%,你认为该公司应选择哪个方案?
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