[单选] 物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。

在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。 告知。 监督。 管理。 公示。 （）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。 申请。 受理。 调查。 调解。 （）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。 地役权。 空间权。 用益物权。 土地他项权利。 关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业。 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动。 （）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。 土改中是否颁发土地所有证。 土地归国家所有还是归集体所有。 国家土地所有权推定原则。 一物一权原则。 物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。