（）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。 地役权。 空间权。 用益物权。 土地他项权利。
（）可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权等。 农用土地使用权。 集体土地建设用地使用权。 未利用土地建设权。 宅基地使用权。
物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低。 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定。 选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。
业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。 民主谈判。 民主协调。 民主协商。 民主管理。
（）是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，它是社会最重要的财产权利之一。 土地权利。 财产继承权利。 土地确权。 行政权利。
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。
