问题：
[单选] 房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。
专业性、综合性。专业性、多功能。多样性、专业性。综合性、多功能。
问题：
[单选] 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。
业主。物业服务企业。业主大会。居委会。
问题：
[单选] 《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
业主。业主委员会。居委会。业主大会。
问题：
[单选] 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
生活水平的提高。住房的商品化。必要的物业服务用房。必要的物业管理用房。
问题：
[单选] 物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
业主和业主大会。业主和物业服务企业。业主和业主委员会。业主大会和物业服务企业。
问题：
[单选] 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。
代理。委托。正式。约定。
问题：
[单选] 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。
有偿。无偿。等价。特殊。
问题：
[单选] 管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。
管理需要。政府要求。国家相关法律、法规。国家相关法律、政策。
问题：
[单选] 物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。
业主与物业服务企业。业主与业主大会。业主与社区委员会。社区委员会与物业服务企业。
问题：
[单选] 《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
区、县人民政府建设行政主管部门。区、县人民政府土地行政主管部门。区、县人民政府工商行政主管部门。区、县人民政府房地产行政主管部门。
