问题:
A . 按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%
B . 按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
C . 按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
D . 按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%
E . 按土地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%
● 参考解析
1、三层的建筑面积都相同,因此按建筑面积计算二层占1/3=33.33%每层楼的建筑物价格=120/3=402、按房地产价值计算:二层的价值为x,那么一层的就是2x,三层的就是0.7x,合计3.7x二层所占的比例=x/3.7x=27.03%二层的房地产价值=200×27.03%=54.053、二层的土地价格=54.05-40=14.05二层土地价值所占的比例=14.05/40=17.57%,因此选ACD 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】
相关内容
相关标签