2017年安徽工业大学管理学院436资产评估专业基础[专业硕士]之资产评估学考研冲刺密押题
● 摘要
一、单项选择题
1． 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%, 则该设备的评估价值为（ ）。
A.110万元
B.150万元
C.100万元
D.50万元
【答案】C
【解析】P=A/r=10/10%=100（万元）。
2． 在下列选项中，属于不可确指无形资产的是（ ）。
A. 商誉
B. 客户关系
C. 专利权
D. 商标权
【答案】A
【解析】不可确指资产是指不能独立存在的资产，一般仅指商誉。
3． 某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为2000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占15%，结构工程占60%，装饰工程占25%, 该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的40%, 该在建工程的评估值是（ ）万元。
A.1500
B.1800
C.1600
D.1700
【答案】D
【解析】该在建工程评估值=2000×（15%+60%+25%×40%）=1700（万元）。
4． 资产评估报告中列示的资产评估增值额，指的是资产评估值与（ ）的差额。
A. 账面原值
B. 账面净值
C. 重置成本
D. 其他
【答案】A
5． A 资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产不含勘查风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评估价值为（ ）万元。
A.843.75
B.1743.75
C.2400
D.900
【答案】C
6． 以下关于资产评估报告的制作技能，其注意事项不包括（ ）。
A. 实事求是，切忌出具虚假报告
B. 对评估对象的法律权属提供保证
C. 提交报告要及时、齐全和保密
D. 坚持一致性原则，切忌出现表里不一
【答案】B
【解析】注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明。注册资产评估师不得对评估对象的法律权属提供保证。
7． 在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期被称为（ ）。
A. 报告提交日
B. 评估基准日
C. 经济行为发生日
D. 验证确认日
【答案】B
【解析】评估基准日是指对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期
8． 特定资产在特殊用途下对特定使用者的价值指的是（ ）。
A. 在用价值
B. 投资价值
C. 清算价值
D. 重置成本
【答案】A
【解析】在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。
9． 整体资产评估报告书的内容不仅反映资产和负债状况，还需要反映（ ）。
A. 所有者权益
B. 无形资产
C. 土地
D. 递延资产
【答案】A
10．在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是（ ）。
A. 具有资金实力的强势投资者
B. 具有关联关系的弱势投资者
C. 具有投资意向的所有投资者
D. 具有明确投资目标的特定投资者
【答案】D
【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。这一概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合起来。
二、判断题
11．在出具资产评估报告前，资产评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则。（ ）
【答案】错误
【解析】在提交正式资产评估报告之前，可以与委托人等进行必要的沟通，听取委托人、资产占有方等对资产评估结论的反馈意见，并引导委托人、产权持有者、资产评估报告使用者等合理理解资产评估结论。
12．低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。（ ）
【答案】错误
【解析】由于对低值易耗品采用摊销的方式将其价值转入成本、费用，而摊销的目的是在于计算成本、费用。但是，低值易耗品的摊销在会计上采用了较为简化的方法，并不完全反映低值易耗品的实际损耗程度。因此，评估者在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能完全按照其摊销方法确定。