问题：
[单选] 关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（）。
土地的生产力或利用价值有可能丧失。土地作为空间是永存的。土地上的建筑物会毁灭。土地上的建筑物永存的。
问题：
[单选] 某出让的居住用地使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
70。30。40。50。
问题：
[单选] 根据《物权法》的规定，建设用地使用权期间届满后自动续期的是（）用地。
工业用地。教育、科技、文化。卫生、体育用地。居住用地。
问题：
[单选] 政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。
限制在居住区内建设某些工业或商业设施。因公益事业，强制取得公民和法人的房地产。对房地产征税或提高房地产税收。在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产。
问题：
[多选] 房地产流动性差与房地产的（）特性有关。
价值量大。独一无二。易受限制等特性。交易手续较复杂。交易税费较多。
房地产的通用性。房地产的独立使用性。房地产的价值大小。房地产的可分割转让性。房地产的开发程度、区位、市场状况。
问题：
[多选] 政府对房地产的限制一般是通过（）的权力来实现。
管制权。征收权。征税权。充公权。行政事业收费权。
问题：
[多选] 引起房地产价格上升的原因主要有（）。
房地产拥有者自己对房地产进行投资改良。外部不经济。需求增加导致稀缺性增加。通货膨胀。房地产使用管制放松。
问题：
[多选] 下列真正属于房地产自然升值的是（）。
房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升。通货膨胀所引起的房地产价格上升。外部经济引起的房地产价格上升。需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升。房地产使用管制改变引起的房地产价格上升。
问题：
[多选] 有关房地产的价值和价格正确的描述是（）
房地产价值更加科学、准确。房地产的价值是房地产真实所值。房地产的价格围绕其价值上下波动。现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况。房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定。
