问题：
[单选] 房屋所有权的权能中，（）是房屋所有权的核心。
处分权。占有权。使用权。收益权。
问题：
[单选] 房屋所有权的消灭主要不包括（）。
权利主体消亡。权利客体灭失。绝对灭失。房屋所有权的法律处分。
问题：
[单选] 在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。
3。2。1。4。
问题：
[单选] 享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。
房地产开发商。境外个人。境外公司。房地产共有人。
问题：
[多选] 我国房地产经纪业主要的代理业务包括（）。
新建商品房销售代理。承租房屋代理。房屋出租代理。存量房出售代理。二手房买房代理。
问题：
[多选] 下列存量房经纪业务基本流程中正确的做法是（）。
客户就是上帝，跟着客户的思路走。尊重和利用顾问。了解出租人。能力判断。绝对禁止“压迫”措施。
问题：
[多选] 下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％。等额本息偿还初期还款压力较大。房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任。首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前。
问题：
[多选] 房地产法律咨询服务的方式包括（）
房产权属审查。个案解答。合同审查。商业文书审查。房地产全程法律服务。
问题：
[多选] 美国房地产代理业务运作的方式包括（）。
非联营制合同。净卖权合同。独售权共享合同。开放出售权合同。独售权合同。
问题：
[多选] 房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。
境外公司在我国境内承租房屋的代理。境外个人在我国境内承租房屋的代理。现房出租代理。在建商品房预租代理。商品房先租后售代理。
