问题：
[多选] 申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
购房付款凭证。地籍图。房屋平面图。房地产买卖合同。契税完税凭证。
问题：
[多选] 申请人申请公有住房出售的转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
契税完税凭证。地籍图。公有住房价格出售计算表。购房人缴付费用计算表。房地产买卖合同。
问题：
[多选] 申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
房地产登记申请书。当事人身份证明。房地产权证。房地产交换合同。购房付款凭证。
问题：
[多选] 申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
商品房预售合同。当事人身份证明。购房业主商品住宅维修基金交款凭证。地籍图。房屋平面图。
问题：
[多选] 申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
房地产权证。当事人身份证明。抵押合同。预购商品房预告登记证明。抵押担保的主债权合同。
问题：
[多选] 申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A.单方预告登记证明。B.房地产登记申请书。C.当事人身份证明。D.房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证。E.房屋租赁合同。
问题：
[多选] 目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。
A.国家借款。B.公积金贷款。C.商业贷款。D.公积金贷款与商业贷款的组合。E.银团贷款。
问题：
[多选] 房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。
个人的信用。抵押物的价值。贷款的条件。个人工作单位的情况。还贷的方式。
问题：
[多选] 贷款合同包括（）、利率、期限和还款方式等条款。
贷款种类。抵押物的价值。币种。用途。数额。
问题：
[多选] 签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。
必须是借款人亲自在借款抵押合同上签字。抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期。逾期还款的违约责任。还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别。提前还贷的条件和程序。
