问题：
[单选] 在大型零售商业物业经营管理中，通常采取“门里门外”的管理组织形式开展现场管理，这种形式的优点是()。
可以促进销售。管理难度减小。各疗责任明确。物业使用率提高。
问题：
[单选] 制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现()的最大化。
物业收入。物业收益。物业使用率。物业自然寿命。
问题：
[单选] 选择零售商业物业租户时不考虑的因素是()。
租户的声誉。租户组合与位置分配。租房需要的服务。租房的企业所有制性质。
问题：
[单选] 某租户应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5%作为百分比租金。若租户一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计()万元。
20。25。30。35。
问题：
[单选] 在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是()。
投资商拥有全部产权。投资商拥有大部分产权。投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有。投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有。
问题：
[单选] 在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有()。
租户仅按比例分摊与物业有关的税项。租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费。所有的经营费用都由业主来全额支付。所有的经营费用都由租户来直接支付。
问题：
[单选] 通过科学的投资组合，投资者可以在()之间找到平衡点。
收益与成本。收益与支出。收益与风险。成本与风险。
问题：
[单选] 投资组合绩效评估可以考察出投资管理者的()。
兴趣。资历。实力。技能。
问题：
[多选] 与一般管理型物业服务企业相比，专业型物业服务企业具有的优点有()。
能提高管理效率和质量 。能有效控制和降低管理成本 。能提高企业的劳动生产率和效益 。能减少与业主或使用人的矛盾 。能避免成为诉讼中的被告。
房地产企业债券投资。房地产企业股票投资。房地产开发投资。投资于房地产投资信托基金。购买住房抵押证券。
