问题：
[多选] 在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括()。
A、企业自用写字楼 。B、出租写字楼 。C、出售写字楼 。D、自用出售写字楼 。E、自用出租复合型写字楼。
问题：
[多选] 下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()
A、投资回报期 。B、借款偿还期 。C、财务净现值 。D、资产负债率 。E、偿债备付率。
问题：
[多选] 收益性物业价值的高低，主要取决于()
A、未来净收位置的大小 。B、账面净收位置的大小 。C、获得净收位置期限的长短 。D、获得净收益的可靠性 。E、获得净收益的主营业务所占比重。
问题：
[多选] 关于物业价格的说法，正确的有()
A、物业价格受区位的影响大 。B、物业价格形成的时间较长 。C、物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格 。D、物业价格总是上涨的 。E、物业价格容易受交易者的个别因素影响。
问题：
[多选] 在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
A、租赁计划 。B、建筑物管理策略 。C、建筑物维护的标准 。D、物业检查计划 。E、公共设施服务的内容。
问题：
[多选] 在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有()
A、所有权人 。B、共有人 。C、所有权人委托的代理人 。D、房屋的抵押权人 。E、按照法定程序指定的代管人。
问题：
[多选] 在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括()
A、制定租赁方案和策略 。B、租金调整和租户关系管理 。C、租户的选择 。D、租约谈判 。E、租金确定。
问题：
[多选] 从理论上讲，物业租金要以()来确定
A、历史平均投资回报率 。B、业户所需缴纳的所得税 。C、物业建造成本 。D、物业出租经营成本 。E、业主希望的投资回报率。
问题：
[多选] 根据现行财务制度，不得列入物业管理成本支出的有()
A、被没收的财产 。B、企业员工福利费 。C、企业违约金 。D、银行手续费 。E、购置和建造固定资产的支出。
问题：
[多选] 实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()
A、物业服务企业的利润 。B、法定税费 。C、物业管理服务成本 。D、物业服务企业的酬金 。E、物业管理服务支出。
