问题：
[单选] 在合适的选择下，资产组合的风险低于各个组成部分的()风险。
A、任一 。B、最低 。C、算术平均 。D、加权平均。
问题：
[单选] 资产管理的主要内容本质上是对成本和收益的()
A、估计 。B、分配 。C、组合 。D、控制。
问题：
[单选] 房地产开发投资通常属于()投资。
A、长期 。B、短期 。C、置业 。D、间接。
问题：
[单选] 投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于()投资。
A、房地产开发 。B、房地产间接 。C、权益型信托 。D、混合型信托。
问题：
[单选] 在正常市场和运营状态下，房地产的经营效益大于其运营成本的持续时间称为()。
A、折旧年限 。B、耐用年限 。C、经济寿命 。D、自然寿命。
问题：
[单选] 政府兴建一座公园使得周边的房地产价格提高，这体现了房地产投资性中的()。
A、政策影响性 。B、专业依赖性 。C、发展阶段性 。D、相互影响性。
问题：
[单选] 净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为()。
A、税前现金流 。B、税后现金流 。C、税前利润 。D、税后利润。
问题：
[单选] 政府通过税收政策，鼓励使用新兴节能环保设备，限制使用原来的能耗高的设备，会导致设备的()
A、第一类有形磨损 。B、第二类有形磨损 。C、第一类无形磨损 。D、第二类无形磨损。
问题：
[单选] 财务分析中，旧设备账面价值减去其当前市场价值后的差值，称为()
A、机会成本 。B、沉没成本 。C、租赁 。D、净现值。
A、收益性物业 。B、非收位置性物业 。C、增量房地产 。D、非增量房地产。
