持有期风险。通货膨胀风险。市场供求风险。机会成本。收益现金流风险。
问题：
[多选] 房地产投资济动中，现金流出主要包括()等。
土地费用。建造费用。空置损失。还本付息。税金。
功能折旧。人为折旧。经济折旧。物质折旧。自然折旧。
问题：
[多选] 下列价值中，属于估价的基本价值类型的有()。
市场价值。账面价值。投资价值。原始价值。快速变现价值。
问题：
[多选] 房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中，属于供给指标的有()。
空置量。出租量。房地产价格。销售量。竣工房屋价值。
房屋租赁不转移房屋的所有权。房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。房屋租赁关系因所有权的转移而中止。租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。房屋租赁的标的是作为特定物的房屋。
问题：
[多选] 租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()。
租金结算。租金方案与策略制定。租户选择。租金确定。租约谈判。
问题：
[多选] 下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有()。
劳动保护费。董事会费。财产保险费。技术开发费。业务招待费。
问题：
[单选] 现代财务管理的最基本内容是()决策。
筹资。投资。利润分配。资产管理。
问题：
[单选] 关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是()。
绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据。绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据。绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据。绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础。
