当前位置:土地管理基础与法规题库>第十二章地价管理题库

问题:

[单选] 在我国的地价体系构成中,从地价的特点看,基准地价属于()。

A.区域平均地价。B.市场价格的平均值。C.成交地价的平均水平。D.评估价格的平均值。

问题:

[单选] 《土地估价师继续教育暂行规定》(国土资发[2001]170号)规定,土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于()学时。

A.30。B.60。C.80。D.100。

问题:

[单选] 根据《城市房地产管理法》规定,我国实行()的定期公布制定。

A.市场交易价格。B.出让价格。C.宗地地价。D.标定地价。

问题:

[单选] 按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于()的基础上,确定其成交地价。

A.基准地价。B.标定地价。C.政府最低限价。D.宗地评估价。

问题:

[单选] 《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有()名以上土地估价师和()万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。

A.1,5。B.2,10。C.4,20。D.7,50。

问题:

[多选] 通过地价管理,可起到()等作用。

A.防止地价暴涨。B.减少土地投机。C.规范交易行为。D.加大土地供给量。E.减少土地供给量。

问题:

[多选] 目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。

A.地价评估制度。B.土地成交价格申报制度。C.基准地价定期公布制度。D.土地使用权出让的计划管理。E.标定地价定期公布制度。

问题:

[多选] 常见的基准地价表现形式有()。

A.级别基准地价。B.区片基准地价。C.路线价。D.标定地价。E.重置价格。

问题:

[多选] 通过地价管理,其作用是()。

规范土地交易行为。减少土地供应量。规范土地估价行为。保护基本农田。防止地价暴涨。

问题:

[多选] 关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。

基准地价是区域性价格。标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格。标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据。基准地价就是标定地价。标定地价就是重置价格。