当前位置:土地管理基础与法规题库>第十二章地价管理题库

问题:

[判断题] 《土地估价师继续教育培训证书》由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 《城市房地产管理法》规定,"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"

正确。错误。

问题:

[判断题] 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府土地管理部门有有限购买权。

正确。错误。

问题:

[判断题] 国土资源管理部门对土地估价机构的管理,应采取直接管理为主,通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价,评定出机构的信誉等级,并定期公布。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任,但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。()

正确。错误。

问题:

[单选] 绝对地租形成的根本原因是()。

A.土地的有限条件。B.土地所有权的垄断。C.土地经营权的垄断。D.农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成。

问题:

[单选] 城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。

A.土地市场动态监测制度。B.土地价格评估制度。C.土地交易申报制度。D.土地利用动态监测制度。

问题:

[判断题] 地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律,如:受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。()

正确。错误。

问题:

[单选] 基准地价是()。

某一时点的土地使用权价格。各类用途土地的区域平均价格。现状用途下土地未来地租的价值化。现状开发程序下的土地使用权价格。

问题:

[判断题] 调控地价水平是地价管理的重点之一,政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。()

正确。错误。