当前位置:土地管理基础与法规题库>第十二章地价管理题库

问题:

[单选] 自()年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次。

2005。2006。2007。2008。

问题:

[单选] 《土地估价师继续教育暂行规定》(国土资发[2001]170号)规定,()具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。

国土资源部。住房和城乡建设部。中国房地产估价师协会。中国土地估价师协会。

问题:

[多选] 下列属于地价管理目的的是()。

通过地价管理,防止地价暴涨。通过地价管理,减少土地投机。通过地价管理,规范土地交易行为。通过地价管理,防止国有土地收益流失。通过地价管理,防止国有土地减少。

问题:

[多选] 目前地价管理的主要措施有()。

监管土地管理部门。制订地价标准。宏观调控地价水平。监管土地估价行业。提供地价信息。

问题:

[多选] 地价管理的内容包括()等。

定期公布基准地价制度。定期公布标定地价制度。协议出让土地使用权最低限价制度。开发商行使优先购买权制度。土地成交价格申报制度。

问题:

[单选,案例分析题] 为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。2013年9月,王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核。按照中估协发[2011]38号规定,王某的专业实践期应不少于()年。

A.半。1。2。3。

问题:

[多选,案例分析题] 为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。按照中估协发[2011]38号规定,下列关于王某参加实践考核的表述,正确的是()。

A.王某在指导老师的督导下开展实践活动。B.王某在实践期间应参加中国土地估价师协会认可的、每年不少于10学时的继续教育活动。C.王某实践期满参加专业考核,需有2名推荐人向中国土地估价师协会推荐。D.取得土地估价师资格证书10年以上的专家,可以担任王某专业考核的考评专家。

问题:

[多选,案例分析题] 为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。按照中估协发[2011]38号规定,土地估价师张某为王某指导人员,应具备的条件包括()等。

A.取得土地估价师资格证书5年以上。在土地估价机构执业或长期从事土地估价相关工作。自觉遵守土地估价师执业操守,没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录。按规定学时参加继续教育。

问题:

[多选,案例分析题] 为加强土地地价管理工作,2013年6月,A省国土资源部门切实加大了工作力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》,进一步宏观调控地价水平,稳定发展土地估价市场,制订地价标准,规范土地估价人员和机构监督管理方式,监管土地估价行业。2013年9月,A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试,目前正在进行实践考核,期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。按照中估协发[2011]38号规定,王某实践考核合格后,王某申请土地估价师执业登记,具有下列()等情形之一的,不予办理执业登记。

A.具有完全民事行为能力。被认定终身禁人土地评估行业的。受到刑法处罚,执行期满未逾5年的(过失犯罪的除外)。年龄超过65周岁的。

问题:

[判断题] 地价管理,是政府为规范土地市场的交易行为,保持土地市场的稳定和健康发展,保护土地交易者和国家等各方面的合法权益而采取的以土地的标定价格为核心的各种调控、引导和管理措施。

正确。错误。