问题：
[多选] 地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（）的购买价格。
土地价值。土地使用价值。土地收益。土地权利。土地肥沃程度。
问题：
[多选] 标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。
出卖。转让。承典。出租。抵押。
问题：
[多选] 影响价格的建筑物的自身因素有（）。
面积、结构、材料。临街状况。建筑物的年代。设计、设备和施工质量。朝向、楼层、建筑物外观。
问题：
[多选] 根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。
单位建筑面积月租金或年租金。不动产成本。不动产还原利率。可出租的净面积。不动产出租费用水平。
问题：
[多选] 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
区位因素的修正。个别因素的修正。容积率修正。开发程度的修正。功能的修正。
问题：
[多选] 一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
迅速。准确。公平。简洁。合理。
问题：
[多选] 运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，则除了依普通计算公式计算地价外，还要进一步做（）修正。
加价。减价。年期。期日。用途。
问题：
[多选] 用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括（）资料。
A.土地使用权出租。B.房屋出租。C.以地换房。D.企业兼并。E.房屋转让。
问题：
[多选] 在我国，政府可通过（）等措施，促使不动产价格提高。
A.控制土地供应量。B.提高土地出让价格。C.房地产开发经营的税费。D.调整产业政策。E.降低房地产税收。
问题：
[多选] 以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场
土地价格高低不由生产成本决定。土地价格形成时间长且相对比较困难。资本有机构成的提高导致地价呈上升势态。土地价格受地区性和地域性影响不明显。
