问题：
[单选] 生产成本加上相应的()称为完全成本。
A、营业成本。B、销售费用。C、运营费用。D、资金成本。
问题：
[单选] 企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费是()。
A、营业成本。B、期间费用。C、运营费用。D、资金成本。
问题：
[单选] 下列关于企业利润和收入的表达中，不正确的是()。
A、企业利润可分为经营利润、利润总额、税后利润和可分配利润四个层次。B、销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入。C、经营收入=销售收入+出租收入+自营收入。D、可供分配利润=税后收入-未分配利润。
问题：
[单选] 已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1亿元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。
A、550。B、856。C、1500。D、1236。
问题：
[单选] 对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为()。
A、租金收益。B、物业增值。C、股权增加。D、销售收入。
问题：
[单选] 下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。
A、财务内部收益率。B、财务净现值。C、投资利润率。D、动态投资回收期。
问题：
[单选] 某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为()。
A、2010年6月1日至2013年2月1日。B、2010年6月1日至2013年8月1日。C、2011年8月1日至2013年2月1日。D、2011年8月1日至2013年8月1日。
问题：
[单选] 财务内部收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于()时的折现率。
A、0。B、1。C、0或1。D、2。
问题：
[单选] 已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。
A、11.12%。B、11.36%。C、11.66%。D、12.95%。
问题：
[单选] 某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。
A、小于20%。B、满足目标收益率要求。C、大于18%。D、不满足目标收益率要求。
