当前位置:中国电信知识竞赛题库>第六章经济评价指标与方法题库

问题:

[单选] 下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

A . A、财务内部收益率
B . B、财务净现值
C . C、投资利润率
D . D、动态投资回收期

纳税人在减免税期间不需办理纳税申报。() 某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2011年4月1日完成规划设计,2011年8月1日取得开工许可证,2013年2月1日项目建成并获发竣工证书,2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。 A、2010年6月1日至2013年2月1日。 B、2010年6月1日至2013年8月1日。 C、2011年8月1日至2013年2月1日。 D、2011年8月1日至2013年8月1日。 对企业而言,发行股票筹集资金的优点有()。 增强公司筹资能力。 降低公司财务风险。 降低公司资本成本。 筹资限制较少。 对开发投资来说,房地产开发投资的经济效果主要表现为()。 A、租金收益。 B、物业增值。 C、股权增加。 D、销售收入。 关于税收优先权的下列表述中,正确的有()。 除法律另有规定外,税收优先于无担保债权。 纳税人有欠缴税款情形而又以其财产设定抵押的,税收优先于抵押权。 纳税人以其财产设定质押后又发生欠缴税款的,税收优先于质权。 纳税人欠缴税款,同时又被处以行政性罚款,税款优先于罚款。 下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。
参考答案:

  参考解析

投资利润率属于静态指标。参见教材P178。

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