标准厂房。在建工程。高档公寓。房地产开发用地。纪念馆。
问题：
[多选] 下列哪些难以采用比较法估价（）。
特殊厂房。普通住宅。存量成套住宅。博物馆。在建工程。
问题：
[多选] 下列关于可比实例的说法中，正确的有（）。
可比实例一定是交易实例。可比实例不一定是交易实例。交易实例一定是可比实例。交易实例不一定是可比实例。可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例。
问题：
[多选] 下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。
以正常市场价格成交的交易。急于出售的交易。以协议方式进行的房地产交易。受迷信影响的交易。相邻房地产的合并交易。
问题：
[多选] 在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。
出让金。营业税。土地增值税。契税。所得税。
问题：
[多选] 在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（）等。
出让金。营业税。土地增值税。契税。所得税。
实物状况调整。权益状况调整。区位状况调整。土地状况调整。房屋状况调整。
问题：
[多选] 对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（）。
形状。外部配套设施。环境景观。基础设施完备程度。场地平整程度。
问题：
[多选] 权益状况比较、调整的内容包括（）。
土地使用期限。城市规划限制条件。周围环境和景观。基础设施完备程度。建筑规模。
问题：
[多选] 对于商业房地产来说，它看重的是（）。
繁华程度。安宁程度。交通条件。动力的取得。基础设施条件。
