问题：
[单选] 估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（）年以上。
8。10。15。20。
问题：
[多选] 下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。
估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要。估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响。估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件。
问题：
[多选] 下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。
对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘。实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录。实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名。在实地查勘记录上应注明实地查勘日期。实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实。
明确估价目的。明确估价对象。明确估价时点。明确估价内容。明确估价费用。
明确估价对象的实物状况。明确估价对象的估价目的。明确估价对象的权益状况。明确估价对象的区位状况。明确估价对象的估价时点。
问题：
[多选] 估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定：其作用主要有（）。
成立受法律保护的委托与受托关系。明确合同双方的权利和义务。明确估价目的、估价时点。载明估价的基本事项。
委托人提供。实地查勘获得。出国考察。到政府有关部门查阅。
问题：
[多选] 房地产估价委托合同包括的内容有（）。
评估价值。估价时点。委托人的协助义务。估价服务费用及其支付方式。委托人的工作单位。
明确估价对象实物状况。明确估价对象权益状况。明确估价对象区位状况。明确估价对象财务状况。明确估价对象的来源。
问题：
[多选] 如果对某出租的写字楼拟选用收益法估价，则需要搜集的内容有（）。
该写字楼租金。出租率。空置率。运营费用。建造成本。
