当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十二章房地产估价程序题库

问题:

[多选] 下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。

A . 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B . 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C . 估价报告应重在内在质量,外在质量不是很重要
D . 估价报告应对难以确定的事项予以说明,但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E . 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

儿童护理学工作范围描述错误的是() 医学。 心理学。 社会学。 周易学。 教育学。 下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。 对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘。 实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来,形成实地查勘记录。 实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名。 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期。 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实。 下列关于儿科护理学任务描述准确的是() 为儿童快乐服务。 为儿童生活能力服务。 为儿童智能服务。 为儿童的行为服务。 为儿童的健康服务。 儿科护理学的任务不包括() 增强儿童体格。 提高儿童智能。 培养特长。 降低发病率。 降低死亡率。 控制的特征体现在()。 控制是一个过程。 控制必须有分工与协作。 控制要有不同层次的权力与责任制度。 控制是通过监督和纠偏两个环节来实现的。 控制有很强的目的性,控制是为了保证组织中的各项活动按计划进行。 下列关于估价报告的说法中,不正确的有()。
参考答案:

  参考解析

估价报告的内在质量和外在质量二者不可偏废;估价报告不是估价人员提供给委托人的"产品",而是估价机构提供给委托人的"产品";估价报告不但应对难以确定的事项予以说明,而且还要描述其对估价结果可能产生的影响。

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