问题：
[多选] 完成实地查勘后，（）应在"实地查勘记录"上签字认可。
街道居委会人员。实地查勘的估价人员。委托人中陪同实地查勘的人员。被查勘房地产的业主。估价机构的法人代表。
问题：
[多选] 估价报告质量的高低，取决于（）。
估价结果的准确性。估价报告的文字表述水平。估价报告的文本格式。估价报告的页数。估价报告的字数。
叙述式报告。表格式报告。背书式报告。记叙式报告。流水式报告。
估价机构与委托人签订的估价委托合同。《房屋所有权证》原件。实地查勘记录。估价项目来源和接洽情况记录。评估费发票。
问题：
[多选] 下列哪种情况可以采用表格形式的估价报告？（）
旧城区居民房屋拆迁估价。成批房地产处置估价。居民预购商品住宅的抵押估价报告。企业破产评估。拍卖评估。
问题：
[多选] 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
坐落位置、四至、面积。估价时点。产权状况。使用年限。照片。
成立受法律保护的委托与受托关系。明确合同双方的权利和义务。载明估价的基本事项。明确估价作业方案。作为交纳契税的依据。
问题：
[多选] 根据（）便可知估价项目的大小、难易和缓急，从而可确定投入多少人力参加估价。
估价委托人。估价目的。估价时点。估价报告交付日期。评估费。
规范估价行为。避免估价疏漏。保障估价质量。提高估价工作效率。保证估价结果的正确性。
问题：
[多选] 房地产估价业务的渠道归纳起来有（）。
被动接受。行政命令。主动争取。行政划拨。不正当竞争。
