问题：
[单选] 在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用（）的测算结果。
收益法。成本法。比较法。假设开发法。
问题：
[单选] 对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。
一种。两种以上（含两种）。两种以上（不含两种）。三种。
问题：
[单选] 在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（）测算结果。
成本法。收益法。比较法。假设开发法。
问题：
[单选] 房地产估价报告通常由（）组成。①封面；②目录；③致委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。
①②③④⑤⑥⑦⑧。①②③④⑤⑦⑥⑧。①②③④⑥⑦⑤⑧。①②④③⑤⑥⑦⑧。
问题：
[单选] 超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（）承担。
政府主管部门。估价机构。使用者。注册房地产估价师。
问题：
[单选] 在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
估价师声明。估价的假设和限制条件。估价方法。估价对象。
问题：
[单选] 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件。价值类型、估价对象分析、致委托人函。价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制。价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制。
问题：
[单选] 关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。
价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期。价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期。价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期。
问题：
[单选] 估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（）。
应作为估价资料归档。不应作为估价资料归档。由估价机构决定是否归档。依委托人的意见决定是否归档。
问题：
[单选] 估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（）年。
8。10。15。20。
