问题：
[多选] 在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。
拍卖。招标。挂牌。征收。交易。
问题：
[多选] 投资开发后的房地产经营方式有（）。
抵押。自用。营业。出租。出售。
问题：
[多选] 待开发房地产在投资开发后的状况有（）。
生地。毛地。熟地。房屋（包含土地）。在建工程。
问题：
[多选] 下列关于开发经营期说法正确的有（）。
开发经营期可分为开发期和建设期。开发期的起点与开发经营期的起点相同。销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间。在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止。开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间。
问题：
[多选] 确定开发经营期的目的是为了（）。
把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入。计算开发利润。预测开发完成后的房地产售价、租金。各项支出与收入的折现。督促开发商及时完成开发项目。
问题：
[多选] 由于开发期延长，对于开发商来说会出现（）的情况。
要承担总费用上涨的风险。要承担更多的投资利息。能够提高利润。成本将会降低。报酬率将会提高。
问题：
[多选] 在传统方法中，正确地估算投资利息需要把握（）。
应计息的项目，计息期的长短。计息的方式。利率的大小，计息周期。折现率。利润率。
问题：
[多选] 运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。
明朗、稳定及长远的房地产政策。一套统一、严谨及健全的房地产法规。一个公平交易的房地产信息资料库。一个公平竞争的市场环境。一个全面、连续及开放的房地产信息资料库。
问题：
[多选] 假设开发法具体可为房地产投资者提供（）。
待开发房地产的最高价格。待开发房地产的平均价格。房地产开发项目的预期利润。房地产开发项目的平均利润。房地产开发中可能出现的最高费用。
地块所在城市的性质。地块的地质情况。地块所在城市内的区域的性质。地块的水文情况。具体的坐落状况。
