问题：
[单选] 后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内的（）。
期初。期中。期末。任意阶段。
问题：
[单选] 下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是（）。
自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值。自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值。自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值。自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值。
问题：
[单选] 运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。
估算后续开发的经营期。估算后续开发的各项支出、收入。估算后续开发的各项支出、收入在何时发生。估算建设期中的利息和利润。
问题：
[单选] 在假设开发法的动态分析法中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（）。
取得待开发房地产的时间。开发经营期间的某个时间。开发完成后的时间。开发完成之后的某个时间。
问题：
[单选] 某框架结构在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的建设期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，在建设用地使用权期限届满时需要无偿收回建设用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿，则该项目开发完成后的房地产现值为（）万元。
4023.04。4074.10。4768.50。5652.09。
问题：
[单选] 在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。
后续建设成本+管理费用+销售费用。待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用。待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用。待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息。
问题：
[多选] 运用假设开发法估价时，销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的（）。
税金。附加。交易手续费。销售代理费。
问题：
[多选] 未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。
成本法。长期趋势法。收益法。市场法。
问题：
[多选] 下列适合使用假设开发法评估的是（）。
清真寺。在建工程。可装修改造的旧房。可改变用途的旧房。学校。
